开发商催办房产证不办什么后果

不办房产证，开发商需担责。依据《商品房买卖合同司法解释》，未按期办证需赔偿，可能按逾期贷款利息计算。长期不处理，将影响房屋产权归属及交易。
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不办房产证需处理。首先尝试协商，明确开发商责任及赔偿；若协商不成，收集证据，如合同、付款凭证等；然后咨询律师，准备起诉材料；最后向法院提起诉讼，要求开发商办证并赔偿。
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常见处理方式为协商或诉讼。先尝试与开发商协商，要求尽快办证并赔偿损失；协商无果则考虑向法院提起诉讼，依据法律规定维护自身权益。