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住宅下水主管道损坏,物业有责任吗?

时间:2025-04-20   分类:舟山市律师
物业有责任。主下水管道属于物业服务范围,物业需负责维护保养。依据相关法律法规,若非人为损坏,物业需承担责任。《物业管理条例》等规定明确了物业对共用设施的维护义务,不及时处理可能导致损坏加剧,影响居民生活。
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分情况处理:1.若为自然损坏,物业需负责维修,可联系物业要求及时维修;2.若为人为损坏,需找出责任人承担费用,物业可协助查找;3.若物业拒绝维修,可记录证据向住建局投诉,或寻求法律援助准备诉讼。
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常见处理方式包括与物业协商维修或向相关部门投诉。首先尝试与物业沟通,要求其履行维修责任;若协商无果,可向住建局或物业协会投诉,寻求协助解决。选择处理方式时,需考虑效率与效果,优先与物业协商,无果后再采取投诉措施。

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