抵押房产被擅自出售，我能通过法律手段取回吗

擅自将抵押的房屋出卖，买卖合同有效，但房屋上设定的抵押权仍未消灭的，买受人不能要求办理房屋所有权转移登记。如买受人代为清偿债务，才有权要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记。
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你好，用的什么手段？需要具体分析
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你想承担违约责任吗