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租房不到一个月想退押金

吴亮律师2025-07-12舟山市律师

针对您提出的‘如果房东坚持不退押金,是否可以报警处理’的问题,首先,报警主要处理的是刑事或治安案件,而租房押金纠纷属于民事纠纷。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,这类纠纷应通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式解决。因此,如果房东坚持不退押金,您可以选择上述法律途径来维护自己的权益,而非直接报警。法律依据为《中华人民共和国民法典》中有关合同违约和争议解决的规定。
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对于没有签订书面租房合同的情况,您仍可以要求房东退押金,但可能需要采取不同策略:首先,收集并保留所有与租房相关的证据,如转账记录、聊天记录等,以证明租赁关系和押金支付情况;其次,尝试与房东协商,明确表达退押金的要求;若协商无果,可寻求基层组织调解或咨询律师准备诉讼材料。注意,虽无书面合同,但口头合同同样具有法律效力。
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从法律角度看,要求房东退押金时,您需要准备以下证据:支付押金的转账记录或收据,证明您已支付押金;与房东的沟通记录,包括电话录音、短信或微信聊天记录等,证明您已提出退押金要求且房东拒绝;租房期间的房屋状况照片或视频,证明您未损坏房屋设施;如有必要,还可邀请见证人出具证言,证明租赁关系和押金争议。这些证据将有助于您在协商、调解或诉讼中维护自己的权益。

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